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中关村集成电路设计园办公空间

园区办公基础参数表

参数项

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项目地址

北京市海淀区丰豪东路 9 号院

物业

北京万科物业

建筑标准

5A 甲级研发办公楼,LEED 绿色建筑标准

单栋楼层

地上最高 8 层

标准层层面积

1497-1978㎡

标准层高

4.2m

得房率

约 70.0%

物业费

25.0 元 /㎡/ 月

空调系统

中央空调,可适配研发加班调温需求

电梯配置

每栋配备多部客梯 + 消防货梯

车位

园区地下充足车位,支持企业长租

适合业态

集成电路设计、人工智能、信创、物联网、自动驾驶研发企业

办公空间出租信息表

房源编号

户型面积

格局

租金(元 /㎡/ 天)

特点

适合企业

A01

150㎡

大开间 + 独立接待室

5.7

精装现房,可直接注册

初创芯片团队、研发小微企业

A02

360㎡

多隔断研发间 + 会议室

5.5

预留机房点位,布线完善

中小型 IC 设计公司

A03

680㎡

整层半租,开放式研发区

5.3

可二次定制装修

高速成长硬科技企业

A04

1500㎡

标准整层

5.0

独立入户,企业形象展示

中型芯片研发总部

A05

1600㎡

独栋 4 层(可冠名)

面议

带独立大堂、燃气配套、专属电梯

行业龙头、集团总部

A06

3000㎡

多楼层组合定制

面议

可规划实验室、测试区域

规模型集成电路平台企业

租金可根据企业产业资质、租赁周期、面积享受梯度优惠,符合集成电路产业认定企业可同步申报园区及区级租金补贴;可提供免租期洽谈,支持工商注册。

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